ven. Juin 14th, 2024

La Commission provinciale du patrimoine du gouvernement régional d’Andalousie a émis un avis « favorable » sur l’approbation initiale de la modification spécifique du Plan général d’urbanisme (PGOU) de Séville concernant le changement de classification urbanistique de la propriété située au numéro 4 de San Laureano. Le Tribunal Supérieur de Justice d’Andalousie (TSJA) a déclaré « favorable » le droit de la société Sevilla Centro S.L. à faire approuver cette propriété située dans le centre historique de Séville. ; de récupérer la classification résidentielle dont elle bénéficiait avant l’approbation du plan d’urbanisme de 1987.  L’expropriation a été légitimée par le fait que le site a été « affecté » par la route reliant les rues Marqués de Parada et Torneo.

Sur ce point, la Commission a toutefois formulé des « observations ». Tout d’abord, elle a soutenu que le document « doit établir les déterminations de la construction en termes de marges de recul pour le troisième étage assigné à la parcelle, aussi bien dans le cadre de la loi sur l’urbanisme que dans celui de la loi sur l’aménagement du territoire. ; limite de la chapelle de Los Humeros   ainsi qu’à l’angle des rues Liñán et San Laureano, en raison de l’impact sur le bâtiment du couvent, la hauteur du troisième étage dépassant, comme le montrent les graphiques du document, la ligne de corniche des deux bâtiments, et compte tenu du fait que la hauteur attribuée à la parcelle est de trois étages sans attique ».



En outre, et étant donné que la « face sud de la chapelle a l’apparence d’une façade, cet aspect devrait être étudié dans ce document ». Ces « déterminations » devraient être incluses dans le document d’approbation provisoire qui « devrait être envoyé pour un nouveau rapport de la Commission provinciale du patrimoine historique », comme le précise le procès-verbal publié par l’organisme régional consulté par Europa Press. En ce qui concerne le patrimoine archéologique, la Commission propose une « fouille extensive » et « au moins une étude stratigraphique pour épuiser les archives archéologiques ». Après les fouilles de niveau I, « un contrôle et une étude archéologiques seront obligatoires ».

En mai 2021, la direction de l’urbanisme a approuvé « l’exécution en bonne et due forme » de la décision de 2019, qui concernait un procès intenté par la société Sevilla Centro S.L., contre un accord adopté en novembre 2017 par le conseil d’administration local, visant à annuler l’expropriation entreprise « en son temps » concernant un espace de sa propriété situé au numéro quatre de la rue San Laureano, en vertu des dispositions du Plan général d’aménagement urbain (PGOU) de 1987.

À cet égard, le jugement initial du Tribunal administratif contentieux numéro huit, recueilli par Europa Press, précisait que la société elle-même avait demandé la réversion de l’expropriation entreprise il y a des années en raison de « l’extinction de la cause » d’expropriation, mais bien que « l’Administration ait reconnu ce droit de récupérer la propriété », elle l’a fait « avec la limitation que l’utilisation et la gestion du site sont publiques », car la réversion a été convenue en maintenant la classification des terres d’intérêt public et social (SIPS) attribuées à ces sols.

Le recours de la société contre l’accord visait à faire reconnaître « le changement d’usage découlant de l’accord de réversion de la propriété en faveur de Sevilla Centro, de sorte que la propriété retrouve l’usage lucratif qu’elle avait avant la modification du PGOU de 1987, qui a légitimé l’expropriation initiale, pour un usage résidentiel privé » avec la classification de centre historique. Le juge a finalement fait droit à l’appel de l’entreprise, déclarant « le droit » qu’elle a « au changement d’usage de la parcelle rétrocédée ».

De son côté, la confrérie du Rosaire et du Christ de la Paix (Los Humeros) recueille des signatures de soutien dans le conflit qui reste ouvert sur l’utilisation de la parcelle adjacente à sa chapelle, où un bâtiment de trois étages a été prévu, attenant à l’église, avec un ou plusieurs sous-sols, et qu’elle rejette depuis des décennies en raison du « possible effondrement de la chapelle ».

En ce sens, la confrérie attend que la nouvelle équipe gouvernementale du conseil municipal de Séville se mette en place avant de demander une réunion avec le maire et le nouveau directeur de l’urbanisme, Fernando Vázquez, ainsi qu’une réunion avec la nouvelle déléguée territoriale au tourisme, à la culture et au sport du gouvernement régional d’Andalousie, Carmen Ortiz. La glorieuse corporation profitera de cette réunion pour rendre compte des allégations qu’elle a formulées à cet égard, notamment « que la modification spécifique 51 en cours de traitement contient également une délimitation de la réserve foncière pour le patrimoine foncier public, dans les termes prévus à l’article 130 de la loi d’impulsion à la durabilité du territoire (liste) – approuvée par le parlement andalou – et à l’article 273 de son règlement ».

Il s’agit d’une allégation « encouragée » par le PP, « qui nous a toujours montré son soutien ; Vox nous l’a également fait savoir lors d’une visite à la chapelle à la même date », assure l’intendant de la confrérie de Los Humeros, Antonio Martínez, dans des déclarations à Europa Press. « Ainsi, il n’y a pas de fraude dans l’exécution de l’arrêt du TSJA, car la future expropriation garantit les usages et les utilisations prévus dans le PGOU précédent, comme le stipule l’arrêt, et l’intention et la destination définitive de la parcelle sont fixées dans la délimitation », indique le document d’adhésion rédigé à cet effet. Parmi les milliers d’adhésions reçues, le Conseil des confréries et guildes de Séville se distingue.

By Nermond

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *